Риелтор раскрыл способ сэкономить на ипотеке
Ставка по ипотеке с господдержкой сегодня такая низкая, что тем, кто успел приобрести жилье раньше, кажется, остается только кусать локти.
Однако руководитель пресс-службы федеральной компании «Этажи» Иван Камельских уверен, что даже в этом случае можно сэкономить.
Предположим, россиянин приобрел квартиру в ипотеку три года назад под 10% годовых. В этом случае сейчас он может рефинансировать свой кредит, а может просто продать свое вторичное жилье и приобрести квартиру в новостройке — уже по льготной ставке, пояснил риелтор.
Ставки по рефинансированию ипотечных кредитов составляют от 7,4% годовых. А по ипотеке с господдержкой на новостройки — от 6,5%.
«Мы весной считали разницу, когда ставка была 8,4% и когда 6,5%. По тюменским ценам человек мог взять дополнительно от 10 до 12 квадратных метров, не меняя ежемесячного платежа», — пояснил выгодность схемы Камельских.
В деньгах речь идет о выгоде порядка 780 тысяч рублей, уточняет Ura.ru.
Интересно, что эта схема выгодна не только продавцам, желающим улучшить свои ипотечные условия, но и тем, кто готов купить квартиру на вторичном рынке.
Дело в том, что многие, опасаясь, что программа льготной ипотеки завершится, торопятся продать свою недвижимость и снижают на нее цену.
Ранее эксперт объяснил, почему потребительский кредит зачастую проще получить, чем ипотеку.
